Dekontta açıklama hanesinde ne yazıyor?
Parayı daha önceki bir borca mahsuben değil de, bir alışverişe karşılık gönderdiğinizi kanıtlayacak bir belge, ekran görüntüsü, yazışma vs niz var mı?
Savcılığa gidip suç duyurusunda bulunmanız lazım ama öncelikle belge toplayıp dilekçenize ek yapın.

Dekontta “mobilya sipariş” yazıyor

Ekran görüntüsü var yazışmaların, sipariş olduğu belli.

En yakin karakola sikayet edicen, bir de vergi dairesine sikayet edicen. Yapicagin 2 sey bunlar.

cimer olmaz. savcılığa dilekçe verceksin kanıtlarla.

biraz geç olmuş olabilir ama bankanızı ardınız mı? belki banka da işlemi durdurabilir. ama geç olmuş biraz.

bu sistemi oynadığım oyunda insanları dolandırmak için kullanıryorlar(knight online)

kısaca bahsetmek gerekirse; dolandırıcı, oyun ekipmanı veya parası satan birisini buluyor, bulduğu kişiden iban istiyor. gelen ibanı sana veriyor sende o iban'a gönderiyorsun, ve bu sistemi kullananlar genelde farklı ülkede yaşadıkları için bulması/yakalanması çok zor oluyor. senin açından bi problem yok büyük ihtimal paranı geri alacaksın. tahminimce olan parayı gönderdiğin kişiye olacak.

üç çözümü var.
Hepsi bir arada uygulamaya geçecek diye düşünüyorum.
Birincisi, Çekirdek aile uygulamasından vazgeliçelecek, aile ile birlikte yaşamaya başlanılacak.
İkincisi, Rus klasiklerinde bol miktarda gördüğümüz ev içinde oda kiralama düzenine geçilecek.
Üçüncüsü, Tokyo'da falan örneklerinden bahsedilen dolap büyüklüğünde odaların, evlerin bulunduğu sosyal konutlar, Devlet eliyle yapılacak.

25K-feneryolu/kadıköy, martta zam var tahmini 35K olur.

her market arz-talebe göre kendi dengesini bulur. bu kiralar ödenemiyor olsa fiyatlar düşerdi. bir noktada alıcılar artık bu fiyatı ödemeyi reddettiğinde fiyat yükselişi duracaktır.

diğer dolap büyüklüğünde odalar, şehri terk gibi durumlar çok uzun vade 15-20 sene sonra olacak işler.

Bu işin kişiler bazında iki çözümü olabilir. (Devlet politikasını bir kenara bırakıyorum)

- Şehrin çeperlerine taşınmak. Örneğin Tuzla'da E5 üstü mahallelerde fena değil diyebileceğimiz Kiptaş üretimi veya farklı inşaat firmalarının yaptığı 2+1 daireler 16-20k bandında.
- İş imkanları el veriyorsa İstanbul dışına taşınmak. Örneğin Ankara'da şehrin yine çeperleri veya daha dışı diyebileceğimiz bölgelerde Yapracık, Turkuaz Mahalleleri gibi bölgelerde 12-15K bandında kiralık evler oluyor. Farklı şehirler düşünülebilir genel olarak yaşam İstanbul'dan daha uygun olacaktır.

Bizim toplumda dayanışma kültürü yaygın. İmkanı olan evlenmiş ve eve 2 maaş giriyor bile olsa çocuğuna ev alıyor, evini veriyor veya kirasına yardımcı oluyor. Bunu etrafımda çok görüyorum ve duyuyorum. Bu kiraların ödenebiliyor olmasının bir nedeni de bu.

En merkezi yerlere bakma. Gungoren kucukcekmece bahcelievlere bak. 10 bine var 2+1

Bunun çözümü yok maalesef. Çünkü kiralama kanunları çok sıkıntılı. Pek çok kişi evini kiraya vermek istemiyor. Verse bile TÜİK enflasyonu ile artış olduğu için, belirlediği rakamın üstünü istiyor vs. vs. Yani bir sarmal halinde çığ gibi sorunlar büyüyor. Yakın zamanda çözülmesi de mümkün değil.

Benim şahsi görüşüm: ya çalışmayı düşündüğünüz yerden ev ayarlamasını isteyin, ya da ev kiralamaya yetecek bir maaş. Onun dışında İstanbul'a bu şartlarda gelmek akıl karı değil.

Kiradaysanız da, borç-kredi vs. bir an önce kendi evinizi almaya bakın.


.

Aile hekimi halleder onu da, eğer ortak kullandığın insanlar var ise, klozet, taharet musluk vanası gibi şeylerden çamaşır suyunu eksik etmemende fayda var.

gastroenteroloji ye gitmeniz lazim. Bulundugunuz yerde o yoksa genel cerrahi de olabilir. hic olmadi aile hekimi.

verecekleri tedavi muhtemelen Andazol. Ama yine de gorunun tabi uzman kontrolunde alin ilacinizi.

Gastroenteroloji

Doktor kolonoskopiyi gerekli görebilir, tıp merkezi gibi küçük hastanelere gitmeyin

Sosis ısıl işlem görmüş bir ürün aslında yapmaması lazım.

Bir de o kurtlar öyle gözle görülüyor mu yahu? Farazi yapıyor olmayasiniz

çocukken başıma gelmişti. hatırladığım kadarıyla dahiliyeye gitmiştim o da böyle tadı iğrenç bi çiğneme tableti vermişti o kurtları öldürüyordu.

Eczaneden alabilirsiniz ilaci direkt, tenya ise gordugunuz

İNTANİYE
Nam-ı diğer Enfeksiyon Hastalıkları. Gastro değil.

Geçmiş olsun,ilaca ilave kabak çekirdeği ye.

ev iş araba her yerde ufak pekette hep bir kabak çekirdeği olsun.Çayın yanına olsun sürekli hiç bir şeyin kalmaz

Dahiliye de ilgilenir.

döküyorsanız aslında güzel haber. ayrıca kabak çekirdeği yiyin

geçen sene içinde evlenen 2 yakın arkadaşımı alıp kuyumcu ve takı tasarımcı arkadaşıma götürdüm. isteklerini ilettiler ve ona göre bir tarz yaratıldı. ikisi için de daha özel oldu.

size de tavsiyem budur. direkt kuyumcu atölyesine gidip isteklerinizi anlatın, size özel bir yüzük yapacaklar. arada mağaza-marka olmayacağı için boş yere fazla para da harcamayacaksınız.

Gia sertifikali 0.5 karat yeter. 900 dolar fiyati var ist de.

Edit: d renk ve oval aliniz.

@mtkrt kıymetli önerin için teşekkürler hocam. kuyumcu ve takı tasarımcı arkadaşınızın iletişim numarasını bana iletebilir misiniz? Ekşide mesaj alımım açık.

@die fetten hocam 0.5 karatı o fiyata nerede bulabilirim? İstanbuldayım, sanal ya da fiziken Bir kanal önerirseniz edinmek üzere iletişime geçeyim

forum.donanimhaber.com

bu arkadas her turlu soruya yardimci oluyor hic bikmadan.

Bos yere zincir markalara para vermeyin. Sertifikasi oldugu surece taş her yerde taştir.

Zincir markada g color 0.3 karat tas parasina noname bir yerden 0.5 karat e color tas alabilirsiniz (kesim ve berrakliklari ayni olacak sekilde).

Ankaradaki su arkadastan bi kac kere aldik, duzgun bi esnaf. Fikir olmasi acisindan fiyatlarina bakabilirsiniz. Istanbul'daki versiyonu da yukarida @arakaali'nin attigi linkteki arkadas.

www.fahrikuyumculuk.com

bence hiçbir yerden hiçbir tektaş bakmamalısınız. işin maddi boyutundan sesleniyorum, hiçbir değeri olmayan bir şey. bugün 40 bine aldığınız yüzüğü olur da satmak isteseniz 7-8 bine anca satarsınız, o da belki. bu illa ileride satacaksınız anlamına gelmiyor, yanlış anlaşılmasın ama dünya hali.

zaten nereden alayım, kaç karat olsun, kesimi nasıl olsun diye düşünüp karar vermek insanı manyak eden bir süreç, safi zaman kaybı. bir de bu hedeyi taksitle falan almaya kalkanlar var ki düşman başına. yani maliyeti 3 birim olan ürün pazarlama aldatmacası ve olmazsa olmaz dayatmasıyla 50-60-70 birime satılıyor, inanılmaz bir kar marjı.

@improbablenin dediği doğru, pırlantanın maalesef yatırım değeri yok. ama zaten onun için alınmıyor. evlilik sürecinde ben sana pırlanta değil altın aldım, daha iyi bir yatırım gibi bir argüman maalesef iş yapmaz. evlendikten sonra kullanırsınız bu argümanı.

pırlantada herkes genellikle karata takılıyor, yani büyüklük. ancak berraklık, renk, kesim ve büyüklük olmak üzere 4 önemli ölçüt var. bana göre renk en önemlisi, D renge sahip olan bir pırlanta küçük olsa da oldukça albenili duruyor. dolayısıyla renk ve berraklığın da belli bir seviyede olduğuna emin olun. bu 4 ölçütü bütçenize göre dengeleyeceksiniz işte.

sertifika +1. marka olmasına gerek yok +1. tanıdık bildik bir kuyumcudan, taş toptancısından almanız daha mantıklı.

kapalı çarşıdaki marka (zen pırlanta, atasay, blue diamond vs.) olmayan kuyumculara bakın. özellikle çarşının arka taraflarındaki kuyumcuları tek tek gezin. sertifikalı tek taş yüzükleri, marka mağazaların en az %30-40 düşüğüne alabilirsiniz. ben zamanında öyle almıştım.

hocam birkaç arkadaşın örneğinden duyduğum kadınlar boyutuna tüm niteliklerden daha çok takılıyor:D

Bir arkadaşım iki seçenek arasında kalmıştı. Daha düşük kalite, ama büyük taş. Daha küçük ama pırıl pırıl bir taş.

Erkek mantığı kaliteli ama küçüğü aldı.

Sonra gittiler hanımıyla büyük taşı aldılar:D

elveris derken saglik durumu mu?
eger öyleyse ve bunu basindan beri biliyorsa karsi taraf manipülatif, korkunc biri demektir.
bastan söylemesi gerekiyordu. söylemek icin senin ona baglanmani beklemis.

sagliksal degil de secim olarak bunu istiyorsa sonradan fikri degismis olabilir.
ya da senin cocuk sevdan onu korkutuyor olabilir. yani belki cocugu olamiyor karsi tarafin?? ona ragmen de benimle devam eder mi diye olta atiyor olabilir.
cocuk istemeyeceksem de benimle olur mu diye de olta atiyor olabilir.

@sonsuz cevap için teşekkürler, durum sağlıksal ve önceden biliyormuş.

Çocuk istemediğim için çok sevinirdim.

Sizin durumunuzda, 1 sene içinde çocuk muhabbeti geçti mi? Yani siz çocuk yaparız dediniz o da tabii ki dedi mi mesela? Bu konu konuşulmadıysa bence manipülatif bir durum yok çünkü 1 sene zaten ideal bir zaman için ilişkide çocuk vs konuşmak için. Yeni başlamış her ilişkide bunu belirtmek gereksiz diye düşünüyorum.

Ayrıca çocuk yapmak istiyor ama biyolojik engel varsa onun da çözümü bulunur yani. Tüp bebek, taşıyıcı annelik vs bin türlü yol var. Çocuk sahibi olmak istemiyorsa ayrılabilirsiniz de şimdilik ikinizin de verdiği tepki abartı bence

Bu niyetle bir araya gelindiyse önceden söylememiş olması sıkıntılı.

Düşünme kararına bile sinirlenip tepki göstermesi manipülasyon gibi geldi.

Böyle bir insanla evlenmek gerçekten ister misiniz? Bunun kararını ancak siz verebilirsiniz.

çocuk istiyorsan ayrılman gerekir evlatlığa okey değilsen. düşünülecek bir şey yok. bunu sana başında söylememesi de hata çocuk istediğini biliyorsa.

hayatını birlikte geçireceğin kişiyi bulmak çok zor, bulduysan çok önemli bir karar. Bu kişi gerçekten çok sevdiğin biri miydi yoksa yaş geldi evlenelim çocuk yapalım mı diyordun onu bi sorgulaman lazım.

çocuk en büyük hayalinse bu da çok önemli.

çocuğu gerçekten seveceğin ömrünü geçireceğin birinden yapabilecek misin bulabilecek misin belirsiz.

en kötü durumda şöyle böyle anlaştığın biriyle birlikte olup çocuk yapıp ayrılsan buna okey misin, çocuk bu kadar mı önemli sen karar vereceksin.

Uzun sure beklemis, daha erken konusmaliydi.

shit test olmadigina emin misiniz?
evlenmeden önce söyledigi icin gene iyi. sadece bir senedir berabersiniz. istiyorsaniz ayrilirsiniz.

cocuk yapmayi istemek bana kalirsa bircok seyin üstünde geliyor bircok kisi icin. birinin sevgisini beklemek, o kisiden çocuk sahibi olma isteğinden vazgeçesine sebep olmamalı. aynisi karsi taraf icin de gecerli yani, sizi cok seviyorsa sizin bu hayalinize mani olmamali.

Hiç kimse böylesi bir konuyu hemencecik söyleyemez. 1 sene normal.

Öyle bir şey öğrensem kendim de çocuk istemediğim için aşşırı mutlu olurdum ama böyle şeylerin 100% garantisi olmadığı için tedbiri elden bırakamazdım.

Böyle bir konuda aynı fikirde olmadığım biriyle de devam edemezdim. Karşımdaki kişinin çocuk istediğini bile bile ilişkiye devam edemezdim.

Her şey en baştan konuşulmalı.

Sey mi dostum +1

Çocuk senin en büyük hayalin ve bu insan kendi durumunu gizliyorsa burada çok ciddi bir ayıp var. Yok seni kaybetmek istemiyordum vs. basma kalıp sözler söyledi muhtemelen. Ben yalana, kandırmaya gelemeyen bir insanım aşırı çirkinleşirdim kesinlikle.

Tanışma/tanistirilma hadi biz evlenmek için tanışıyoruz şeklinde olduysa bunu sonradan söylemiş olması evet sıkıntı. Ama biraz onun adına da düşünelim arada ortak tanıdık vs olsa bile tanışır tanışmaz da pat diye söylenecek şey değil yani ben hayal edemiyorum "merhaba ya biz bugün tanıştık da benim çocuğum olamıyor ona göre" denilebildigini.

Ha ama şu da var, 1 yıl olmuş, mesela 6. ayda da soylenebilirdi bu. Ben şöyle düşündüm, dur kendimi duygusal olarak kendime bağladım, söylerim bir de üzerine trip atar suçlarim (sanki sizmissiniz gibi bunun müsebbibi) böyle devam ederim.

Sözün özü, bir bağ hissediyorsunuzdur ancak sizle hiç tanışmadan önce başına gelen bir şeyin sorumlusu siz değilsiniz, ve de bunun için fedakarlık yapmak zorunda da değilsiniz. Konu sadece evlilik çocuk da değil, kendisiyle ilgili olan bir şeyle ilgili sizi suçlayan biriyle ne ilişkisi kurulabilir hiç bilmiyorum.

Hayatta her sey o kadar da karisik degil.Sen cocuk sahibi olmayi cok istiyorsun o ise bilmesine ragmen seninle bu kadar onemli bir bilgiyi paylasmamis.Direk ayrilacaksin.Cok karmasik analizlere gerek yok

Çok ciddi kötü kalpli bir insan karşındaki. Senin çocuk istediğini bile bile 1 sene oyalamış. Olacak şey değil yani sakın devam etme bu kişiyle sinsi ve manipülatif.

Benim de sağlık açısından sıkıntım vardı ve doktorlar olmama ihtimali yüksek diyordu. Her flörtüme çaktırmadan bahsediyordum öyle bir konuda bahsini geçiriyordum.
Eşimle de tanıştıktan 2 hafta sonra filan söylemiştim. Sorun etmedi devam ettik ve benim çocuğum oldu zaten sonrasında.

İlişkinin hemen başında bunu söylemesini beklemezdim ben. Sonuçta daha yeni başlamış ilişki, belki takılalım kafasında taraflardan biri, ciddi bir şey düşünmüyor olabilecekken birinin çocuk yapma konusunda bir şey söylemesi absürd olurdu. Ancak gel gelelim bunu söyledikten sonraki tavra. Aşırı bencil davranmış. Böyle bir şey varsa ve çocuk yapmak isteyen partner bu yüzden ayrılmak bile istese karara saygı duyulmalı. İlişkide partnerlerden biri çocuk istiyorsa bu hayali onun elinden alınması bencilliktir. Tabii 1 yıl sonra bunu söylemesi de normal değili. Baktınız ilişki ciddiye gidiyor ve iki taraf da ciddi düşünüyor o zaman mutlaka söylenmeliydi ve karşı tarafın da kararına saygı duyulmalıydı.

"Gerçekten seviyor olsan yanımda olurdun" demek de aşırı saçma. Oldu, o zaman seviyoruz diye bütün hayatımızı sana göre dizayn edip senin doğrularını yaşayalım. Biz insan değiliz...

Özetle hem söylemekte geç kalmış hem de sinirlenmesi gereken kişi senken seni bastırabilmek adına saçma sapan bir argüman sunmuş.

hemen soylememesi normal degil mi ya? kim karsilastigi anda karsisindaki kisiyle nasil bir sey yasayacagini hemen bilebilir. ama evet bu konular bir noktada konusuldu ve buna ragmen saklanildi ise, ciddi soru isareti.
ayrica, zamana ihtiyaciniz oldugunu soyledikten sonraki tavri enteresan, yetiskin iliskileri ne yazik ki boyle bir sey degil. bu demek degil ki ilk zorlukta yollari ayiralim ama zaman istemek, sizin icin boyle onemli bir olayi duydugunuzda bir oturup dusunmeyi secmek, sok olmak ve ihtiyaclarinizi gozden gecirmek cok normal. tepkisi de ciddi soru isareti. boyle bir durumla karsilasmadim ama tekrar etraflica konusup ne yapmak istedigime karar verirdim sanirim.

sizin durumunuzda net ayrılırdım. ben erkek arkadaşımla böyle şeyleri tanıştığımızın ikinci haftası konuştum, birbirimizden hoşlandığımız belliydi, "benim kendi geleceğimle ilgili fikirlerim şunlar şunlar eğer ortak yönde değilsek hiç ilişkiye başlamaya gerek yok" dedim. onun da fikirleri uyuşuyordu devam ettik. koskoca 1 yıl, sizin çocuk yapma konusundaki fikirlerinizi bile bile söylemiyorsa bu kötü niyetli bir şey. şimdi ilişki ilerlemiş, kendisinden ayrılmayacağınıza kendince emin olmuş sizi cebe atmış bu saatten sonra söylüyor. bir de üzerine manipüle etmeye çalışıyor. gerçekten seviyor olsaydı o size alan açardı rahat kafayla düşünüp kendinizi iyi hissedeceğiniz kararı alabilmeniz için.

siz başka birinin sağlık sorunu sebebiyle çocuk sahibi olmak gibi bir şeyden feragat etmek zorunda değilsiniz. hadi olsa da olur olmasa da olur diyen biri olsanız neyse. ben olsam manipülasyonu sebebiyle soğurdum ve ayrılırdım.

Sen haklısın bence, içeriyi gösterememişler.

Sonuna kadar haklısınız hocam. Kendinde olmayan malı pazarlamaya kalkışmış muhtemelen. Hem siz alavere dalavere yapmadan mülk sahibini bulmuşsunuz.

kesinlikle haklısın ve o emlakçı seni görüp bir laf etmeye kalkarsa aynen böyle işgüzarlık yaptığını yüzüne vurmalısın.

Emlakçının yaptığı dolandırıcılık. 5 kuruş kazandırmadığın iyi olmuş. Üstüne anahtarı olmadığı halde kapıya kadar seni getirttiği için dövsen bence haklısın ama kanun maalesef öyle işlemiyor.

bu şekilde daire kiraya veren biri olarak yazıyorum, doğrusunu yapmışsınız. Emlakçılar ev sahibini aramıştır, ev sahibi de ”emlakçıya vermiyorum, müşteriniz varsa gelin gösterin, komisyonunuzu alın beni ilgilendirmez” demiştir, bunlar da pazarlamaya çalışıyorlar. Mülk sahibi kendi numarasını yazdığına göre hiçbir emlakçıya söz verilmiş değil, arkadaşların dediği gibi kendisinde anahtar yokken sizi getirtmiş, belki mülk sahibinin rızası bile yok pazarlamaları için. Hiçbir mülk sahibi de kiracısı emlakçıya havadan para yedirsin istemez, bir ilan veriyorsunuz 10 emlakçı arıyor

@tejeve +1
Kasım ayında bulunduğum yerde ilan bakarken toplam 7 ilan vardı, ü inmedim saydım, 13 farklı emlakçıda ilanları vardı. Sahibinden tutun da yerel Facebook sayfalarına kadar.

Bi hatan yok merak etme.

Bunu yapmadan önce koçtaş ile iletişime geçip fiyat farkını talep et. aksi halde iade edip yeni fiyatta sipariş edeceğim dersen farkı ödeyebilirler belki.

amazon böyle bir durumda siz talep etmeseniz bile "aldığınız ürün indirime girdi, buyrun farkını" diye farkı direkt hesabıma yollamıştı.

satıcı koçtaş olsa belki aradaki farkı alabilirsin ama muhtemelen farklı bir firma kabul etmez. sipariş üzerine üretimse bir kusur olmadıkça iade de almayabilirler.

teslim almayın. getiren kişiye almayacağım deyin

Dediğin gibi yap bence.

Koctas bazi kayitlarima 8 9 ay sonra donus yapiyor.

Kargoyu teslim almayin

Yeni urun alin tekrar.

Asla cozemezsiniz diger turlu.

aradaki farkı sana ödemeleri gibi bir şey yok. fatura kesilip gönderiliyor ürün sana. ürün gelmede, iade etmeden 2.yi sipariş etmen lazım.

Abi senin skor 1800de olsa senin 1800 ile ali koçun 1800ü bir değil. İkinci olarak bankada şubende tanıdık birileri lazım. Bana vermiyorlar limit vs. Sürekli iş yaptığımız için bankada muhabbetimiz olan çalışan kişiyle laf üzeri konu açıldı. Şak diye verdi.

kredi skoruyla kart limiti alakasız.

düzenli gelir/maaş önemli.
1600 de çok yüksek bir skor değil ayrıca.

şu an bddk baya kısıtladı limitleri. gelirinin 4 katına kadar alabilirsin güncelde. (bazı bankalar esnetiyor ama eskisi kadar değil) eskiden esnetilmiş limitlerin yoksa yeni limitler için esnemek zor.

Annemin kredi skoru 1780 mi neydi, kredi limiti 100 bin liraydi.
Babami. Findeksi 1580 mi neydi üzerinde 500 bin borç vardi. Kredi limiti 1.2 milyondu.

sahis sirketi ve ltd sirket olmadan toplam kart limitim bireysel 3 milyon.
ama tek kartta 750 bin üzeri limit alamıyorum.
tüm olay şube müdüründe bitiyor. onun onayiyla tek kart limitin 4 milyon da olabilir, icran vb yoksa.
bankalar bana sürekli kredi vermeye çalışıyor ya da şubelerinde tl tutmami istiyor. ben ticaret yapiyorum bunlar bana faydali değil, ondan dolayı şubeler ile iyi anlaşamıyorum. tüm limit arttırımı işlemlerimi mobil bankacılıktan yapabiliyorum sadece, çok iyi durumda olsam bile, şube benle ilgilenmek istemiyor bana mal satamadığı için ve şubesinde para tutmak istemediğimden dolayı.
4 senedir yıllık findeks alıyordum artık almıyorum, findeksle alakalı hiçbir olay yok.

Şirket kartına 1 milyon limit verdiler 2 ay sonra 10.500 tl hesaptan limit tahsis ücreti çekmişler. Yıllık olarak da düzenli alınacakmış her yıl. Tabii eşeği seven tıksırığına katlanır.

benim 1900 nota çok yakın bir notum vardı. çok öncesinde 500 bin tl'ye arttıralım dediler istemedim. sonra 250 bin tl limite ihtiyaç duydum. 200 bin tl'yi zar zor alabildim. 500 bin tl'ye kadar çıkarabileceğinizi söyleyip niye 250 bin tl'ye izin vermediniz diye sorduğumda bu tür yüksek teklifleri her müşteriye yaptıklarını fakat ana merkezde izin verilmediğini söylemişlerdi. maaş + yatırım hesabım ve kredi notum 250 bin tl limiti için yeter de artardı bile.

Notum kaç bilmiyorum, garantide 1 milyon limitim var, yakın zamanda 1 milyon 200 bin olacakmış.

DS-160'ı ayrı ayrı dolduruyorsunuz. Randevu sayfası ise başka bir sayfadan formdan farklı yapılıyor. Oradan aile şeklinde bağlı kişiler birlikte randevu alabiliyorlar.

@malheiros pm aticaktim ama herkes bilgilensin diye buradan sormus olayim belki bilginiz vardir sizin ya da bir baskasinin. kadinin kimlik yenilenmedigi icin soyad hala eski ise, pasaporttaki soyad da eski ise, bi problem yaratir mi bu durum surec icin

Valla onu bilmiyorum, ama evliyiz diyeceksiniz, öte yandan eski kimlik-pasaport vereceksiniz falan belki sorun olur.

şunu da ekleyeyim, abd vizesi tamamen beyan üzerine alınıyor. size mesela tapu, banka hesap cüzdanı, evlilik cüzdanı vb. aynen şengen gibi belge istiyorlar diyenler olacaktır, böyle olmadığı gibi, o belgeleri de özellikle istemiyorlar. fakat siz evliyiz beyanı yaprıktan sonra eski pasaportu götürürseniz, işte istedikleri zaten bir pasaport, bir fotoğraf, bir de ds-160 doldurduktan sonra sayfadan alınan confirmation belgesi gibi bir şey, bunlardan biri ofsayt gibi durursa red basabilirler.

kadinin soyadi erkeginkiyle ayni olacak diye bir kural yok. turkiye'de bile kalkti bu gereklilik seneler once, amerika'da hic yok. dolayisiyla garipsemezler herhalde. yani pasaportu gecerliyse ve pasaporttaki isimle istikrarli bir sekilde basvurmussa ve ortada hicbir yalan beyan yoksa sirf bundan red gelmesi sacma olur.

tüm soruların cevapları aşağıdaki linkte derli toplu şekilde var, müthiş bir bilgi yığını koymuşlar tavsiye ederim. türkçe dil desteği de koymuşlar.

tr.usembassy.gov

- Süre boyunca fiyat artıramaz maddesi: Bu madde bazı sözleşmelerde de fiyat artırımı yapılırsa sözleşme süresi kadar tekrar uzar şeklindedir. Onu kabul etme, bir anda fiyatlar fırlar falan.
- Satış hizmet bedeli, satım vergisi vb. bunları sen ödeyebilirsin, fakat sözleşmeye yazacağın tutardan düşecektir. Sen eline geçecek net rakamı komisyon, satım vergisi vb. sonunca minimum şu kadar olacaktır diye açıkça belirt.

Ben imzalamazdım. Belirli bir süre sonunda satılıcığını, satılmazsa size tazminat ödeyeceğini kabul ediyorsa olabilirliği olan sözleşme.

emlakcilar odasinin belgesine imza atmak zorundasiniz, emlakciya satis icin yer verdiyseniz yasal olarak imza atmaniz zorunlu, edevletten de ilan cikilmasi icin yetki vermeniz gerekiyor. arsa istanbuldaysa bize yazabilirsiniz.

değil maalesef sakarya'da

Sürenin otomatik uzaması sorunlu. Hizmet bedeli ve cezai şartlarda mutabık olmalısınız. Muvafakat zorunlu diye münhasır portföyüne almaya çalışmış. Bunda da mutabık olmalısınız. Onun dışında bir sorun görmedim. Bu belgeye imzalamak zorundasın diyen arkadaş neye göre diyor bunu?

Ayrıca sözleşmeye göre emlakçı hiçbir şey yapmadan bir ilan verse de hizmet bedelini almaya hak kazanıyor. Bu da sorunlu. Kötü noyetliyse arsanı elinden alamaz ama hiçbir şey yapmayıp %4 bedelini almaya çalışabilir.

ben de aynı şekilde nakit verdim 1.5m kısmı tapuda. Tapuda zaten bedel olarak 750 bin diyeceksin ispat gereksinimi niye?

Herhangi bir sekilde tapu islemi bozulursa ( miras yada malda hakki olan baska biri vs. cesitli nedenle) sana geri yatirilacak miktar sadece 750K olur.Kagit ustunde notere gitmeden bir sozlesme yapin en azindan kendi aranizda

@turkuaz emlak komisyon sözleşmesinde doğru miktar yazıyor 2.5 m ona imza attı. bir de normal sözleşme yaptırtmaya çalışıcam en azından '' kalan miktarı nakit olarak elden teslim aldım'' tarzı bişey yazan.

konut miras malı değil anladığım kadarıyla . 1.5 yıl önce satış ile alınmış. satan kişi bekar, çocuğu yok. baska bilgi yok elimde

tr de gunde 20 binden fazla tapu islemi yapiliyor. neredeyse cogu islem bu sekildedir. bu sekilde yaklasirsaniz sorun yasayan taraf siz olursunuz, mal alamazsiniz, tapu size gecsin gerisi milyarda bir ihtimal yasanir.

@die fetten jahre sind vorbei güzel özetlemiş.

@die fetten jahre sind vorbei inanın çok haklısınız kimseyi ikna edemedim 1 aydır gerçek değere yakın bir değere. tüm tapu harcını ödemeyi göze alarak. en son kabul ettim artık

ev sahibi cebinden para ödemeyecek diye siz niye kendinizi riske ediyorsunuz ki?

En basitinden, Allah korusun ev bir zarar gördü mesela doğal afet sonucunda.
Sigorta size ödemenizi bu rayiç üzerinden yapar. geri kalan para? Geçmiş olsun.

Diyelim ki sözleşme yaptınız. Elden ödeme üzerine sözleşme imzalandı. Bu sizin işinize yaramaz ki? aksine usulsüzlüğü resmileştirmiş olacaksınız. Mesela sigortaya gidip ne diyeceksiniz? Ev sahibi vergiden kaçabilsin diye böyle yapmıştık, evin değeri aslında 2,5 biz 750 gösterdik paramı verin mi? Vergi usulsüzlüğü, yüklü miktarda paranın elden kayıtsız transferi gibi bir usulsüzlük, yalan beyan...

Devlet ev aldığınız bölgeyi rezerv alan ilan eder. Dönüşüme sokar. Size der ki evin rayiçi üstünden saydım, yenileme bedeli olarak bu kadar daha ödeyeceksin ya da sana bu rayiç değerinde tokiden daire vereceğim. Hadi uğraş dur. Düşük ihtimal belki. Ama şimdi bakın mesela şişli gibi merkezi bir yerde rezerv ilan edilen yerler var. Rayiçi düşük gösterenler kara kara düşünüyor.

Devlet yarın öbür gün yol geçireceğim, metro yapacağım diye istimlak eder. Yine rayiçten öder.

Hadi onu geçtim artık para işlerinin takibi kolay. Maliye 1 milyon üstü işlemlerin listesini istese bankadan inceleme için, bakacak çok yakın tarihli iki işlem. Uyanık bir memur direkt yakalar. Ha düşük ihtimal mi? düşük ihtimal. Olmaz mı? Olabilir.

Bu bahsettiklerimiz elbette düşük ihtimaller. ama olmaz değil. 10 kişi yapar denk gelmez. 1 tanesine denk gelir. Değer mi bu riske?

Ev sahibi düşünsün. 500'e aldım 2,5'a sattım diye hava atacak sağda solda, vergisini de ödesin bir zahmet. O da sizin derdiniz değil. O fiyata satmasaymış o zaman.

Bence girmeyin böyle işlere. Denk gelmez gelmez, ama sizi bulur uğraşırsınız. zarar edersiniz.

Böyle ucuz hesaplar peşinde koşan satıcının evinde de sorun çıkar ben diyeyim.
Düzgün satıcılar da var merak etmeyin.

Hocam 2-3 saatlik özel ders al çözersin işi, etrafında "bu mal kullanıyorsa ben de kullanırım" diyebileceğin biri varsa onu düşün işte onun özgüveniyle o süreç daha da kolay atlatılır.

Arabada sakin olun.
Kullanım için genel bilgileri alışkanlık haline getirin.
Olay pedallar,direksiyon ve vitesin koordinesinden ibaret.
Uygun alanlarda tekrarlı alıştırmalar yapın.

Yanınızda güvendiğiniz birileri olsun bu arada.
öğrendikten hemen 5-6 ay sonra aracın üstüne 1
milyon ekleyip yeni araç almayın.
Hadi fiyat arttı diyerek aldınız bence hemen kullanmayın.
Çıraklık dönemini atlamak lazım

sadece ama sadece tek ihtiyaciniz deneme. yaninizda bilen biri ile bos alanlara gidip test surusleri ile baslayin surece.

manueli çözmeye falan çalışmayın, satıp direkt otomatik alın. günümüz trafiği düz vitesin çok olduğu 20-30 sene öncesinin trafiği ile aynı değil. sizin amacınız güvenli ve rahat bir şekilde a'dan b'ye gidebilmek, bunun için de düz vites gibi ayrıca sizi uğraştıracak bir detayı ortadan hemen kaldırmanız gerekiyor.

önce trafiğin olmadığı sakin saatlerde özel ders 4-5 saat daha sonra orta trafikli yollarda özel ders 4-5 saat. ya da iyi bir arkadaştan yardım alacaksınız.

Açılın ben doktorum misali geldim:)

1. İmkan dahilindeyse manueli sat otomatik al
2. Yeni arabayla özel ders al, bin tane hıca bulursun instagram olsun, sahininden olsub. Kafana yatan birinden kendi arabanla ders al
3. Arkadaşmış, akrabaymış, boş arazide çalışmakmış, bunlarla zaman harcama, boşa kayıp. Hoca senin durumunu analşz edip ona göre çalışma yapturacak, diperleri amatör
4. Ehliyetin eski olması önemli değil, sonuçta var, sürüş için ehliyet değil sen lazımsın. Eğer çok ekstrem nir durum yoksa, aşırı panik, fazla dikkatsizlik, el ayak koordinasyon vs gibi zorlayıcı durumları çözebildiğin oranda hızlı adapte olup kullanabilirsin.
5. Otomatik almak şu an mümkün değilse 2.maddeden itibaren aynı şeyler geçerli

Surucu kurslarinin kendi arabanda veya onlarinkinde saatlik dersleri oluyor trafige cikmalik. Onlarla konusup oyle 5-10 saatlik ders alip 2 saatlik bloklarla kullansaniz bitti gitti. Zaten kullana kullana oturuyor bu is.

manuel ile baslanmasi taraftariyim normalde ama 15 sene once ehliyet almis 50ye merdiven dayamis birine manueli hemen sat git otomatik al derim.

once arabayi degistir +1

özel direksiyon dersinde 3.günümü tamamladım bugün. manuel araba pişmanlıktır. kesinlikle otomatikle yola çıkın. özellikle büyükşehirde yaşayan biriyseniz. ara sokaklar bile zaman zaman hızlı akıyor. hocanızı iyi araştırın. güzel öğreten birinden alın. sonrasında günde yarım saatte olsa çıkın diyorlar ben de öyle yapıcam. bol şans.

En önemlisi mecbur kalmak.
Birisi arabayı 15 dakika uzağa parketsin. Siz de arabayı geri getirmek zorunda kalın.
%99,99 ihtimal hiçbir sorun olmadan geleceksiniz.

aynı durumdaydım 18 yaşında ehliyet aldım 1-2 defa gösterdiler sonra araba olmadı 33 yaşaında bir şirkette çalışıyordum. Dedikleri hadi bizi bakırköy'den zorlu'ya götür. Arabada 4 kadın evente gidiyoruz topuklular var diye bir şey diyemedim. Bindim arabayı otomatik tabii bastım gittim
hala manuel konusunda problem yaşarım ama zaten bence gerek yok hepsi otomatik artık

5000e falan pek yapmazlar muhtemelen. ortalama 10000-15000TL arası tek diş için normal olabilir. en azından ben böyle rakamlar duydum.

çok geniş bir skalada fiyatlar olabiliyor. ama şunu söyleyeyim t tabii ki bütçe meselesi yanlış anlaşılmasın ama istanbul için konuşuyorum her şey dahil 700-800 eur'un altında fiyat varsa ben orda yaptırmazdım çünkü implanta ve kaplamasına güvenmezdim (eğer tanıdık değilse). çünkü rüştünü ispatlamış implantlar bir tık pahalı oluyor.

ben geçen sene tek implant yaptırdım, diş çekildi ve aynı anda vida yerleştirilip üstüne geçici diş yapıldı, hiç dişsiz gezmedim. 3 ay sonra da kalıcı diş yapıldı üstüne. medicadent ataşehir'i öneririm ama bir tık tuzlu olabilir.

daha önce başka bir yerde farklı bir dişim için denemiştim, gerizekalı dişçi beceremedi (ki arkadaş amerikada implantoloji y.lisansı yapmıştı), çektiğimle kaldım. mecburen köprü yapıldı. emin olduğunuz yere gidin mutlaka.

diş teknisyeni olarak söylüyorum, 3-5 binlere implantı çok sağlıklı yapabildiklerini düşünmüyorum. Şu an rekabet çok fazla ama, iyi bir cerraha başvurduğunuzda size 10-15k'lardan başlayan fiyatlar verecektir. implantın cerrahisinde dikkat edilmesi gereken bir çok unsur vardır, herhangi birine gitmemeniz tavsiye olunur. bunda elbette cerrahın çalıştığı laboratuvarda çok etkilidir, iyi bir hekime kendinizi bırakınız ve fiyata göre hareket etmeyiniz lütfen.

diş kuş saç kliniğinde çalışıyorum

implantın çivisi, geçici diş takma zart zurt yani ilk seans işlemleri için 750 öyro alıyoruz. 6 ay sonra tepesine kondurduğumuz krona da 300 alıyoruz. totalde 1050 öyro

türk implant 4 adet 20 bin tl civarında piyasası şu an, ama tek implantı 30 bine yapan da var. çevre meselesi bu olay.

discilik malzemeleri dovize bagli, yurtdisi fiyatlarini bilen birisi olarak tahminim eli yuzu duzgun yerlerde dis basina 20bin civari isterler.

dis basina 3-5bin bana asiri ucuz geldi, dikkat ediniz..

Şehir neresi o da önemli?

Bizim antepte 7bin e taktığımız implanta istanbulda 12-15 diyebiliyorlar.

5bin - 30bin arası değişiyor implantların tane ücreti.

Türk marka mı yaptıracaksınız yoksa ithal mi olacak ona değiştiriyor.

Kliniğin bulunduğu yerin kirasına ve çalışan sayısına göre de değişebiliyor.

İtalse de kore mi, fransız mı, alman mı... onların da kendi içerisinde kaliteleri değişiyor.

Hatta size alman takıcaz derler giderler evet gerçekten alman takarlar ama almanın en kötüsünü takarlar bir anlamı olmaz üstüne çok para alırlar.

Yani alman ama opel mi porsche mi ona da bakmak lazım.

Kalite değiştikçe ne değişiyor? İmplantın vücuda uyumluluğu artıyor. Yani birinin fail olma ihtimali %0.5 ise diğerinin %1 oluyor. En kötüsünün %2-3-4 oluyor.

Ha bazı bünyeler var çivi çak vücut kabul ediyor tutunuyor, bazı bünyeler var en iyisini tak tutmayabiliyor. kemiğin, etin, vücut değerlerinin de hesaba katıldığı bir işlem. zaten çok sıkıntı olsa takmazlardı demek ki öyle bir sıkıntı yok neyse ki.

Siz fiyat alırken menşei ve marka olarak fiyat alın özelden sorun biz de bir bakalım.

Popüler markalar taktırmaya çalışın çünkü bunların özel vidaları oluyor, yarın öbür gün bir sıkıntı olur aynı doktoru bulamazsınız piyasada rahat bulunabilen, geçmişi olan bir marka olsun yani.

Size bir kaç seçenek sunsunlar, değerlendiririz.

Belki antep uçak bileti + konaklama ile aynı paraya getiririz buraya gelirsiniz ^^

oguzcum dukkanin onunu kapatma, biz de ekmegimizin pesindeyiz..

sdfjsdjg sizin ekmek biraz pahalıymıs hocam

Yeni eşim taktırdı, daha doğrusu süreci başlattı önümüzdeki ay tamamlanacak. 21000 TL.

Bir de diş çekilsin toparlansın sonra yaparız kısmı biraz garip geldi. Ben 10 yıl önce yaptırırken doktorum aynı anda çekip implantı yapmıştı ve bu şekilde daha iyi olacağını söylemişti iyi hatırlıyorum.

Dolandırıcılığa uğramazsın. SMMM'lere bu konuda güvenebilirsin.

Şurayı oku, güzel yazmışlar:
www.parasut.com

e-Devlet Üzerinden Şahıs Şirketi Kurma
e-Devlet şifreniz ile İnteraktif Vergi Dairesine giriş yapın.
Ardından sistem içerisinden İşlemler’e tıklayın, ardından Sicil Bildirimleri ve İşe Başlama Bildirimi kısımlarına sırasıyla tıklayın.
Açılacak ekranda karşınıza çıkacak iş detayları ile ilgili 5 adımlı bilgileri doldurun.
Tüm bilgileri girdikten sonra cep telefonunuza yoklama tarihi bilgileri gelecek. Yoklama memurları iş yerinize gelip, iş yeri ve evrak kontrolü yapacaktır.


Gerekli Belgeler
Şahıs şirketi kurmak için gerekli evraklar şu şekilde:

Vergi dairesi veya internet üzerinden temin edebileceğiniz başvuru formu eksiksiz bir şekilde doldurulmalı.
2 adet nüfus cüzdanı fotokopisi
Şirket sahibinin 2 adet vesikalık fotoğrafı
2 adet noterden alınacak imza beyannamesi
2 adet ikametgah belgesi
Kira kontratı veya tapu fotokopisi
Başvuru muhasebeciniz tarafından yapılacak ise o kişinin yetkilendirildiğine dair vekaletname

1- SMMM ile anlaş,
2- Sanal ofis kirala, evi falan gösterme.

not:Bir de sahis sirketine sahip biri normal sigortali bir ise girebilir mi ayni anda?

Bunu yapabilirsin, ama önce ssk'lı olup sonra işyeri açarsan bagkur olmana gerek yok, böylece devam eder ve o çalıştıgın yerden ssk bir gün kesilse ara verilse dahi bagkurlu olursun, sonra tekrar ssk'lı çalışşsan da bagkur borcu çıkar diye biliyorum.


@kibritsuyu na mesaj at derim.

kosgeb desteklerini arastirin. duzgun guvenilir bi smmm bulun. genc girisimci tesviklerini kontrol edin.

Ben direkt aile dostu bir mali müşavir bulup heer şeyi ona yaptırdım. Ne olur ne olmaz.

şahış şirketi sahibi olan arkadaşım, başka bir yerde sigortalı olarak çalışıyor aynı zamanda. sanırım bunda yasal bi engel yok. bağkur ödememek için yakının ofisinde asgari ücretli çalışan olarak göstermişler.

ben de ek yapacağım soruya, "evini gösterme, sanal ofis kur" şeklinde bir cevap gelmiş. sebebi nedir bunun? evi ofis olarak göstermenin ne zararı var?

@biseysorcaktim, ev kendisine aitse tapu olarak sorun yok ama ev kiradaysa ev sahibi ile konuşup stopajlı işlem yapması lazım. Bu yüzden ev sahipleri sıkıntı çıkarabiliyor. Ayrıca şahıs firması olduğu için yoklama memuru eve gelip bakacak eve herkesi almak istemeyebilir. Faturalarda belli oranda giderleştiriliyor vb vb sebeplerden dolayı sanal ofis en mantıklısı.

İzleyen yıl (2025) mart ayında beyanname vereceksin. Kendin de kirada oturuyorsan gerçek gider yöntemini değil ise götürü gider yöntemini seçeceksin. Zaten belirli bir tutar istisna ama kira, faiz, maaş gelirlerin toplamı açıklanacak tutarda yüksek ise istisna tutarı kullanamıyorsun.

Senelik almış olman önemli değil dönemine ayırman lazım. Örnegin 1 ekimde kira başlayacak ama sen 12.000 usd aldın. 2025 mart ayında 3.000 USD üzerinden beyanname vermelisin.

Ayrıca toplam elde edilen gelir matrahının yüzde 10'u kadar, senin eşinin veya çocugunun saglık ve eğitim faturalarını gider olarak düşebilir daha az vergi ödersin.


intvrg.gib.gov.tr

bu adrese bakmalısın.

Bu arada yanılmıyorsam döviz ile kiralama yapmak yasak.

kulacoglu.av.tr

kirayi doviz ile almayin. tl ye cevirip atsinlar size, cezasi var.

firma da yabancı ve kişiler de yabancı, buraya yerleşik değiller o yüzden emlakçı dövizde bir sorun olmadığını söyledi. sözleşmeli olarak gelecek, kalacak ve 2 sene sonra gidecekler. bu konuyu avukata sorduk ve sorun olmadığını öğrendik ama tekrar bakacağım teşekkürler.

Kiracı yabancı bir kişi ise, Türk vatandaşı değilse, döviz bazlı kiralama yapabilirsiniz. Sıkıntı yok.


.